根(gen)據(ju)項目(mu)建(jian)設進(jin)度建(jian)立和維護(hu)BIM模型，實質是(shi)使用BIM平臺(tai)匯(hui)總各(ge)項目(mu)團隊所有的建(jian)筑工程信息(xi)(xi)，消(xiao)除(chu)項目(mu)中的信息(xi)(xi)孤島，并且將得到的信息(xi)(xi)結合三維模型進(jin)行整理和儲存，以備項目(mu)全過程中項目(mu)各(ge)相關利(li)益方隨(sui)時共享。由于BIM的用途決定了BIM模型細節的精度，同時僅靠一個BIM工具并不能完成所有的工作，所以目前業內主(zhu)要(yao)采用(yong)“分布(bu)式”BIM模型(xing)的方(fang)法，建立符合工(gong)程(cheng)項目現(xian)有條(tiao)件和使用(yong)用(yong)途的BIM模型(xing)。這些模型根據需要可能包括：設計模型、施工模型、進度模型、成本模型、制造模型、操作模型等。BIM“分布式”模型還體現在BIM模型往往由相關的設計單位、施工單位或者運營單位根據各自工作范圍單獨建立，最后通過統一的標準合成。這將增加對BIM建模標準、版本管理、數據安全的管理難度，所以有時候業主也會委托獨立的BIM服務商統一規劃、維護和管理整個工程項目的BIM應用，以確保BIM模型信息的準確、時效和安全。

場地分析是研究影響建筑物定位的主要因素，是確定建筑物的空間方位和外觀、建立建筑物與周圍景觀的聯系的過程。在規劃階段，場地的地貌、植被、氣候條件都是影響設計決策的重要因素，往往需要通過場地分析來對景觀規劃、環境現狀、施工配套及建成后交通流量等各種影響因素進行評價及分析。傳統的場地分析存在諸如定量分析不足、主觀因素過重、無法處理大量數據信息等弊端，通過(guo)BIM結(jie)合地理(li)信(xin)(xin)息(xi)系統(tong)(Geographi Information System，簡稱（GIS)，對場地及擬(ni)建(jian)的建(jian)筑物(wu)空間數據進行建(jian)模，通(tong)過(guo)BIM及GIS軟件的強大功能，迅速(su)得出(chu)令人信(xin)(xin)服(fu)的分析(xi)結(jie)果，幫(bang)助(zhu)項(xiang)目(mu)在規(gui)劃階段評(ping)估場地的使用(yong)條件和(he)特(te)點，從而做出(chu)新建(jian)項(xiang)目(mu)最(zui)理(li)想的場地規(gui)劃、交通(tong)流線組織(zhi)關(guan)系、建(jian)筑布(bu)局等關(guan)鍵決(jue)策。

建筑策劃是在總體規劃目標確定后，根據定量分析得出設計依據的過程。相對于根據經驗確定設計內容及依據(設計任務書)的傳統方法，建筑策劃利用對建設目標所處社會環境及相關因素的邏輯數理分析，研究項目任務書對設計的合理導向，制定和論證建筑設計依據，科學地確定設計的內容，并尋找達到這一目標的科學方法。在這一過程中，除了需要運用建筑學的原理，借鑒過去的經驗和遵守規范，更重要的是要以實態調查為基礎，用計算機等現代化手段對目標進行研究。BIM能夠幫(bang)助項目團隊在建(jian)筑規劃階段，通過對(dui)(dui)空間(jian)進(jin)行分析來理解復雜(za)空間(jian)的標準和法規，從(cong)而節省時(shi)間(jian)，提供(gong)對(dui)(dui)團隊更(geng)多增值活動的可能。特別是在客戶討論需求、選擇以及分析最佳方案時，能借助BIM及相關分析數據，做出關鍵性的決定。BIM在建筑(zhu)策劃(hua)階(jie)(jie)段的(de)應用成果(guo)還會幫助建筑(zhu)師在建筑(zhu)設(she)計階(jie)(jie)段隨時查看初步設(she)計是否符合業主的(de)要(yao)求(qiu)，是否滿(man)足建筑(zhu)策劃(hua)階(jie)(jie)段得到(dao)的(de)設(she)計依據，通過BIM連貫(guan)的(de)信息(xi)傳遞或追溯，大大減少以后(hou)詳(xiang)圖設(she)計階(jie)(jie)段發現(xian)不合格需要(yao)修改(gai)設(she)計的(de)巨大浪費。

在方案論證階段，項目投資方可以使用BIM來評估設計方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學、聲學、紋理、色彩及規范的遵守情況。BIM甚至可以(yi)做到建筑(zhu)局部的(de)細節推敲，迅速(su)分(fen)析設計(ji)和施工中可能需要(yao)應對(dui)的(de)問題。方(fang)(fang)(fang)(fang)案(an)論證階段還可以(yi)借助(zhu)BIM提供方(fang)(fang)(fang)(fang)便的(de)、低成本(ben)的(de)不同(tong)解決(jue)(jue)方(fang)(fang)(fang)(fang)案(an)供項(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)方(fang)(fang)(fang)(fang)進行(xing)選擇，通過(guo)數據對(dui)比(bi)和模擬(ni)分(fen)析，找(zhao)出不同(tong)解決(jue)(jue)方(fang)(fang)(fang)(fang)案(an)的(de)優(you)缺點，幫助(zhu)項(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)方(fang)(fang)(fang)(fang)迅速(su)評估建筑(zhu)投(tou)資(zi)方(fang)(fang)(fang)(fang)案(an)的(de)成本(ben)和時間。對設計師來說，通過BIM來評估所設計的空間，可以獲得較高的互動效應，以便從使用者和業主處獲得積極的反饋。設計的實時修改往往基于最終用戶的反饋，在BIM平臺下，項目各方關注的焦點問題比較容易得到直觀的展現并迅速達成共識，相應的需要決策的時間也會比以往減少。

3Dmax、Sketchup這些三維可視化設計軟件的出現有力地彌補了業主及最終用戶因缺乏對傳統建筑圖紙的理解能力而造成的和設計師之間的交流鴻溝，但由于這些軟件設計理念和功能上的局限，使得這樣的三維可視化展現不論用于前期方案推敲還是用于階段性的效果圖展現，與真正的設計方案之間都存在相當大的差距。對于設計師而言，除了用于前期推敲和階段展現，大量的設計工作還是要基于傳統CAD平臺，使用平、立、剖等三視圖的方式表達和展現自己的設計成果。這種由于工具原因造成的信息割裂，在遇到項目復雜、工期緊的情況下，非常容易出錯。BIM的(de)(de)出現使(shi)(shi)得設計(ji)師不僅擁有了三(san)維(wei)可視化的(de)(de)設計(ji)工(gong)具，所見(jian)即所得，更重要的(de)(de)是通過工(gong)具的(de)(de)提升，使(shi)(shi)設計(ji)師能使(shi)(shi)用三(san)維(wei)的(de)(de)思考方(fang)式來完成建筑設計(ji)，同時也使(shi)(shi)業主及最終(zhong)用戶真(zhen)正擺(bai)脫(tuo)了技(ji)術壁壘的(de)(de)限制(zhi)，隨(sui)時知道自己(ji)的(de)(de)投資(zi)能獲得什么。可視化：可視化即“所見所得”的形式，對于建筑行業來說，可視化的真正運用在建筑業的作用是非常大的，例如經常拿到的施工圖紙，只是各個構件的信息在圖紙上的采用線條繪制表達，但是其真正的構造形式就需要建筑業參與人員去自行想象了。對于一般簡單的東西來說，這種想象也未嘗不可，但是現在建筑業的建筑形式各異，復雜造型在不斷的推出，那么這種光靠人腦去想象的東西就未免有點不太現實了。所以BIM提供了可視化的思路，讓人們將以往的線條式的構件形成一種三維的立體實物圖形展示在人們的面前；現在建筑業也有設計方面出效果圖的事情，但是這種效果圖是分包給專業的效果圖制作團隊進行識讀設計制作出的線條式信息制作出來的，并不是通過構件的信息自動生成的，缺少了同構件之間的互動性和反饋性，然而BIM提到(dao)的(de)(de)可(ke)視化(hua)是(shi)一種(zhong)能夠(gou)同構件之間(jian)形成(cheng)互(hu)動性和反饋(kui)性的(de)(de)可(ke)視，在BIM建筑(zhu)信息模型中，由于(yu)整個過(guo)程都是(shi)可(ke)視化(hua)的(de)(de)，所以(yi)，可(ke)視化(hua)的(de)(de)結果不僅可(ke)以(yi)用來效果圖的(de)(de)展(zhan)示及報表的(de)(de)生成(cheng)，更重要的(de)(de)是(shi)，項(xiang)目設(she)計(ji)、建造、運營過(guo)程中的(de)(de)溝通、討論、決策都在可(ke)視化(hua)的(de)(de)狀態下(xia)進行。

協同設計是一種新興的建筑設計方式，它可以使分布在不同地理位置的不同專業的設計人員通過網絡的協同展開設計工作。協同設計是在建筑業環境發生深刻變化、建筑的傳統設計方式必須得到改變的背景下出現的，也是數字化建筑設計技術與快速發展的網絡技術相結合的產物。現有的協同設計主要是基于CAD平臺，并不能充分實現專業間的信息交流，這是因為CAD的通用文件格式僅僅是對圖形的描述，無法加載附加信息，導致專業間的數據不具有關聯性。BIM的(de)(de)出現使協同已經不再是簡單的(de)(de)文(wen)件參照(zhao)，BIM技(ji)(ji)術(shu)為協同設(she)計提(ti)(ti)供底層支撐，大幅提(ti)(ti)升協同設(she)計的(de)(de)技(ji)(ji)術(shu)含量(liang)。借(jie)助BIM的(de)(de)技(ji)(ji)術(shu)優(you)勢，協同的(de)(de)范疇也從單純的(de)(de)設(she)計階段擴展到建筑全生命周期，需要規劃、設(she)計、施工、運營(ying)等各方(fang)的(de)(de)集體(ti)參與，因此具備了更廣泛的(de)(de)意(yi)義，從而帶(dai)來綜合效(xiao)益的(de)(de)大幅提(ti)(ti)升。

利用計算機進行建筑物理性能化分析始于20世紀60年代甚至更早，早已形成成熟的理論支持,開發出豐富的工具軟件。但是在CAD時代，無論什么樣的分析軟件都必須通過手工的方式輸入相關數據才能開展分析計算，而操作和使用這些軟件不僅需要專業技術人員經過培訓才能完成，同時由于設計方案的調整，造成原本就耗時耗力的數據錄入工作需要經常性的重復錄入或者校核，導致包括建筑能量分析在內的建筑物理性能化分析通常被安排在設計的最終階段，成為一種象征性的工作，使建筑設計與性能化分析計算之間嚴重脫節。利用(yong)BIM技術(shu)，建筑師在設計過程中創建的虛(xu)擬(ni)建筑模型(xing)已經包含(han)了大量的設計信(xin)息(幾(ji)何(he)信(xin)息、材(cai)料性能、構件屬性等)，只(zhi)要將模型(xing)導入相關的性能化(hua)分(fen)(fen)析軟件，就可以(yi)得(de)到(dao)相應的分(fen)(fen)析結(jie)果，原本需要專業人士花費大量時間輸入大量專業數據的過程，如今可以自動完成，這大大降低了性能化分析的周期，提高了設計質量，同時也使設計公司能夠為業主提供更專業的技能和服務。

在CAD時代，由于CAD無法存儲可以讓計算機自動計算工程項目構件的必要信息，所以需要依靠人工根據圖紙或者CAD文件進行測量和統計，或者使用專門的造價計算軟件根據圖紙或者CAD文件重新進行建模后由計算機自動進行統計。前者不僅需要消耗大量的人工，而且比較容易出現手工計算帶來的差錯，而后者同樣需要不斷地根據調整后的設計方案及時更新模型，如果滯后，得到的工程量統計數據也往往失效了。而(er)BIM是(shi)一(yi)個富含工程信息的(de)(de)數據庫，可以真實地提供造(zao)價(jia)管理需(xu)要的(de)(de)工程量(liang)信息，借助這些信息，計(ji)算機可以快速對各種構件進行統計(ji)分析，大大減少了繁瑣(suo)的(de)(de)人工操作和潛在錯誤，非常(chang)容易實現(xian)工程量(liang)信息與(yu)設計(ji)方案的(de)(de)完(wan)全一(yi)致。通過BIM獲得的(de)(de)準確(que)的(de)(de)工(gong)(gong)程量統(tong)計可(ke)以用于前期設計過程中(zhong)的(de)(de)成本估(gu)算、在業主預算范圍內不同(tong)設計方案的(de)(de)探索或者不同(tong)設計方案建造(zao)成本的(de)(de)比較，以及施工(gong)(gong)開始前的(de)(de)工(gong)(gong)程量預算和施工(gong)(gong)完成后的(de)(de)工(gong)(gong)程量決算。

隨著建筑物規模和使用功能復雜程度的增加，無論設計企業還是施工企業甚至是業主對機電管線綜合的要求愈加強烈。在CAD時代，設計企業主要由建筑或者機電專業牽頭，將所有圖紙打印成硫酸圖，然后各專業：降圖紙疊在一起進行管線綜合，由于二維圖紙的信息缺失以及缺失直觀的交流平臺，導致管線綜合成為建筑施工前讓業主最不放心的技術環節。利用BIM技術，通過(guo)搭建各專業的(de)(de)BIM模型，設計(ji)(ji)師能(neng)(neng)夠在虛擬的(de)(de)三維環境下方便地發現設計(ji)(ji)中(zhong)的(de)(de)碰(peng)撞(zhuang)沖突，從而(er)大(da)大(da)提高了管(guan)線綜合的(de)(de)設計(ji)(ji)能(neng)(neng)力和工作效(xiao)率。這不僅能及時排除項目施工環節中可以遇到的碰撞；中突，顯著減少由此產生的變更申請單，更大大提高了施工現場的生產效率，降低了由于施工協調造成的成本增長和工期延誤。

建筑施工是一個高度動態的過程，隨著建筑工程規模不斷擴大，復雜程度不斷提高，使得施工項目管理變得極為復雜。當前建筑工程項目管理中經常用于表示進度計劃的甘特圖，由于專業性強，可視化程度低，無法清晰描述施工進度以及各種復雜關系，難以準確表達工程施工的動態變化過程。通過將BIM與(yu)施工進度計劃相鏈接(jie)，將空間信息與(yu)時間信息整(zheng)合(he)在一個(ge)可視的4D(3D+Time)模型中(zhong)，可以直(zhi)觀、精確(que)地反映整(zheng)個(ge)建(jian)筑的施工過程。施工模擬技術可以在項目建造過程中合理制定施工計劃、4D精確掌握施工進度，優化使用施工資源以及科學地進行場地布置，對整個工程的施工進度、資源和質量進行統一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質量。此外借助4D模(mo)型，施(shi)工(gong)企業在工(gong)程項目(mu)投標(biao)中將獲(huo)得競標(biao)優勢，BIM可以協助評(ping)標(biao)專家(jia)從(cong)4D模(mo)型中很快了(le)解投標(biao)單位(wei)對(dui)投標(biao)項目(mu)主要施(shi)工(gong)的控制(zhi)方(fang)法、施(shi)工(gong)安排是否均衡(heng)、總體計劃是否基本合理(li)等，從(cong)而(er)對(dui)投標(biao)單位(wei)的施(shi)工(gong)經驗和實力作出有(you)效評(ping)估(gu)。

施工組織是對施工活動實行科學管理的重要手段，它決定了各階段的施工準備工作內容，協調了施工過程中各施工單位、各施工工種、各項資源之間的相互關系。施工組織設計是用來指導施工項目全過程各項活動的技術、經濟和組織的綜合性解決方案，是施工技術與施工項目管理有機結合的產物。通過BIM可以對項目的重點或難點部分進行可建性模擬，按月、日、時進行施工安裝方案的分析優化。對于一些重要的施工環節或采用新施工工藝的關鍵部位、施工現場平面布置等施工指導措施進行模擬和分析，以提高計劃的可行性；也可以利用BIM技術結合施工組織計劃進行預演以提高復雜建筑體系的可造性(例如：施工模板、玻璃裝配、錨固等)。借助BIM對施(shi)工(gong)組織的模擬，項目管理(li)方(fang)(fang)能(neng)夠非常直觀(guan)地了解整個(ge)施(shi)工(gong)安(an)(an)裝環節的時間(jian)節點和安(an)(an)裝工(gong)序，并清晰把(ba)握在安(an)(an)裝過(guo)程中的難點和要點，施(shi)工(gong)方(fang)(fang)也可以(yi)進一步對原(yuan)有(you)安(an)(an)裝方(fang)(fang)案(an)(an)進行優化(hua)和改善，以(yi)提高施(shi)工(gong)效率和施(shi)工(gong)方(fang)(fang)案(an)(an)的安(an)(an)全性。

制造行業目前的生產效率極高，其中部分原因是利用數字化數據模型實現了制造方法的自動化。同樣，BIM結合數字化制造也能夠提高建筑行業的生產效率。通過BIM模型與(yu)數字化建(jian)造系統的(de)(de)結(jie)(jie)合，建(jian)筑(zhu)行業也(ye)可以采用類似的(de)(de)方(fang)法來實現建(jian)筑(zhu)施工(gong)流(liu)程(cheng)的(de)(de)自動化。建(jian)筑(zhu)中的(de)(de)許多構(gou)件可以異地加工(gong)，然后運(yun)到建(jian)筑(zhu)施工(gong)現場，裝(zhuang)配到建(jian)筑(zhu)中(例 如門窗、預制混凝土(tu)結(jie)(jie)構(gou)和(he)鋼結(jie)(jie)構(gou)等構(gou)件)。通過數字化建造，可以自動完成建筑物構件的預制，這些通過工廠精密機械技術制造出來的構件不僅降低了建造誤差，并且大幅度提高構件制造的生產率，使得整個建筑建造的工期縮短并且容易掌控。BIM模型(xing)直接用于制造環節還(huan)可以在制造商與設計(ji)人員之間形成(cheng)一種自然(ran)的反饋循(xun)環，即在建筑(zhu)設計(ji)流(liu)程中提前考慮(lv)盡可能多地(di)實現數字(zi)化(hua)建造。同樣與參與競標的制造商共享構件模型也有助于縮短招標周期，便于制造商根據設計要求的構件用量編制更為統一的投標文件。同時標準化構件之間的協調也有助于減少現場發生的問題，降低不斷上升的建造、安裝成本。

隨著建筑行業標準化、工廠化、數字化水平的提升，以及建筑使用設備復雜性的提高，越來越多的建筑及設備構件通過工廠加工并運送到施工現場進行高效的組裝。而這些建筑構件及設備是否能夠及時運到現場，是否滿足設計要求，質量是否合格將成為整個建筑施工建造過程中影響施工計劃關鍵路徑的重要環節。在BIM出現以前，建筑行業往往借助較為成熟的物流行業的管理經驗及技術方案(例如RFID無線射頻識別電子標 簽)。通過RFID可以把建筑物內各個設備構件貼上標簽，以實現對這些物體的跟蹤管理，但RFID本身無法進一步獲取物體更詳細的信息(如生產日期、生產廠家、構件尺寸等)，而BIM模型恰好詳細記錄了建筑物及構件和設備的所有信息。此外BIM模型作為(wei)一個建筑物的(de)多維度數(shu)據庫(ku)，并不擅長記(ji)錄(lu)各種構件的(de)狀態信(xin)息，而(er)基于RFID技術(shu)的(de)物流管理(li)信(xin)息系統(tong)對(dui)物體的(de)過程信(xin)息都有(you)非常好的(de)數(shu)據庫(ku)記(ji)錄(lu)和管理(li)功能，這樣BIM與RFID正好互補，從而可以解決建筑行業對日益增長的物料跟蹤帶來的管理壓力。

BIM不僅集成了建筑物的完整信息，同時還提供了一個三維的交流環境。與傳統模式下項目各方人員在現場從圖紙堆中找到有效信息后再進行交流相比，效率大大提高。BIM逐(zhu)漸成為一個便(bian)于施(shi)(shi)工(gong)現(xian)場各(ge)方(fang)交流的(de)溝通平臺，可以讓項目(mu)各(ge)方(fang)人員方(fang)便(bian)地(di)協(xie)調項目(mu)方(fang)案，論證(zheng)項目(mu)的(de)可造性，及時(shi)排(pai)除(chu)風險(xian)隱患，減少由此(ci)產生(sheng)的(de)變更，從而縮短施(shi)(shi)工(gong)時(shi)間，降低由于設計協(xie)調造成的(de)成本增加，提高(gao)施(shi)(shi)工(gong)現(xian)場生(sheng)產效率。

建筑作為一個系統，當完成建造過程準備投入使用時，首先需要對建筑進行必要的測試和調整，以確保它可以按照當初的設計來運營。在項目完成后的移交環節，物業管理部門需要得到的不只是常規的設計圖紙、竣工圖紙，還需要能正確反映真實的設備狀態、材料安裝使用情況等與運營維護相關的文檔和資料。BIM能將建筑物空間信息和設備參數信息有機地整合起來，從而為業主獲取完整的建筑物全局信息提供途徑。通過(guo)BIM與施工(gong)過(guo)程記錄信息(xi)的(de)關(guan)聯，甚至能(neng)夠實現包括隱蔽工(gong)程資料在內的(de)竣工(gong)信息(xi)集成，不僅(jin)為后續的(de)物(wu)業管理帶來便利，并且可以在未(wei)來進行的(de)翻新、改造、擴建過(guo)程中為業主及項(xiang)目團隊提(ti)供有效的(de)歷史(shi)信息(xi)。

在建筑物使用壽命期間，建筑物結構設施(如墻、樓板、屋頂等)和設備設施(如設備、管道等)都需要不斷得到維護。一個成功的維護方案將提高建筑物性能，降低能耗和修理費用，進而降低總體維護成本。BIM模(mo)型結(jie)合運(yun)營維護管理(li)系(xi)統(tong)可以(yi)充分發(fa)揮空間定位和數據記錄(lu)的優勢，合理(li)制定維護計劃，分配專(zhuan)人(ren)專(zhuan)項維護工作(zuo)，以(yi)降低建筑物在(zai)使(shi)用過程中出現突發(fa)狀況的概率。對一些重要設備還可以跟蹤維護工作的歷史記錄，以便對設備的適用狀態提前作出判斷。

一套有序的資產管理系統將有效提升建筑資產或設施的管理水平，但由于建筑施工和運營的信息割裂，使得這些資產信息需要在運營初期依賴大量的人工操作來錄入，而且很容易出現數據錄入錯誤。BIM中包含(han)的大量(liang)建筑信息能夠順利導入資產管(guan)理(li)系統(tong)(tong)，大大減少(shao)了系統(tong)(tong)初始(shi)化在數據準備方面的時間及人力投(tou)入。此外由于傳統的資產管理系統本身無法準確定位資產位置，通過BIM結合RFID的資產標簽芯片還可以使資產在建筑物中的定位及相關參數信息一目了然，快速查詢。

空間管理是業主為節省空間成本、有效利用空間、為最終用戶提供良好工作生活環境而對建筑空間所做的管理。BIM不僅(jin)可以(yi)用于(yu)有(you)效管理(li)建筑(zhu)設施及資(zi)產等(deng)資(zi)源，也可以(yi)幫助管理(li)團隊記錄空(kong)間(jian)(jian)的(de)使用情況，處(chu)理(li)最終(zhong)用戶(hu)要求空(kong)間(jian)(jian)變(bian)更的(de)請求，分析(xi)現有(you)空(kong)間(jian)(jian)的(de)使用情況，合理(li)分配(pei)建筑(zhu)物(wu)空(kong)間(jian)(jian)，確(que)保空(kong)間(jian)(jian)資(zi)源的(de)最大(da)利用率。

建筑系統分析是對照業主使用需求及設計規定來衡量建筑物性能的過程，包括機械系統如何操作和建筑物能耗分析、內外部氣流模擬、照明分析、人流分析等涉及建筑物性能的評估。BIM結合專業的建筑物系統分析軟件避免了重復建立模型和采集系統參數。通過(guo)BIM可以驗證建筑(zhu)物是否按照特(te)定的設計(ji)規定和可持續(xu)標準建造，通過(guo)這些(xie)分析模擬，最終(zhong)確定、修改系統(tong)參數甚至系統(tong)改造計(ji)劃，以提高整個建筑(zhu)的性能(neng)。

利用BIM及(ji)相應(ying)災害(hai)分(fen)析(xi)模擬(ni)軟(ruan)件，可以在災害(hai)發(fa)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)前，模擬(ni)災害(hai)發(fa)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)的(de)過程，分(fen)析(xi)災害(hai)發(fa)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)的(de)原因，制定(ding)避(bi)免災害(hai)發(fa)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)的(de)措(cuo)施，以及(ji)發(fa)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)災害(hai)后人員疏散、救援支(zhi)持(chi)的(de)應(ying)急預案。當災害發生后，BIM模(mo)型可以提供救(jiu)援人員緊(jin)急(ji)(ji)狀(zhuang)況(kuang)點(dian)的完整信(xin)(xin)息，這將有效提高(gao)突發狀(zhuang)況(kuang)應(ying)對(dui)措施(shi)。此(ci)(ci)外樓字自動化系統能(neng)及時(shi)獲取建(jian)筑物及設備的；狀(zhuang)態(tai)信(xin)(xin)息，通過BIM和樓宇自動化系統的結合，使得BIM模(mo)型能(neng)清晰地呈現(xian)出建(jian)筑物內部緊(jin)急(ji)(ji)狀(zhuang)況(kuang)的位置(zhi)，甚至到(dao)緊(jin)急(ji)(ji)狀(zhuang)況(kuang)點(dian)最合適的路線，救(jiu)援人員可以由此(ci)(ci)做(zuo)出正確(que)的現(xian)場(chang)處(chu)置(zhi)，提高(gao)應(ying)急(ji)(ji)行(xing)動的成效。