財政部　建設部關于印發《建設工程價款結算暫行辦法》的通知

財建(jian)[2004]369號

黨中央有(you)關(guan)部(bu)門(men)，國務院各(ge)部(bu)委(wei)(wei)、各(ge)直屬機構，有(you)關(guan)人民團體，各(ge)中央管理企業，各(ge)省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局(ju)）、建(jian)設廳（委(wei)(wei)、局(ju)），新疆生產(chan)建(jian)設兵團財務局(ju)：

為(wei)了(le)(le)維護建(jian)設(she)市(shi)場秩(zhi)序，規(gui)(gui)范建(jian)設(she)工程價款(kuan)結(jie)算活動，按照國(guo)家有關法律、法規(gui)(gui)，我們制訂了(le)(le)《建(jian)設(she)工程價款(kuan)結(jie)算暫行辦(ban)法》。現印發給(gei)你們，請貫徹執行。

附(fu)件：建設工(gong)程價款(kuan)結算暫行辦法

中華人民(min)共和(he)國財(cai)政(zheng)部(bu)

中(zhong)華人民共和國建設部

二(er)〇〇四年十(shi)(shi)月二(er)十(shi)(shi)日

附件：

建設工程價款結算暫行辦法

第一章　總　　則

第一條　為加強和(he)(he)規范建設工程價款結算(suan)，維護建設市場正常(chang)秩序，根據(ju)《中華(hua)人(ren)民共和(he)(he)國(guo)合同法(fa)(fa)》、《中華(hua)人(ren)民共和(he)(he)國(guo)建筑法(fa)(fa)》、《中華(hua)人(ren)民共和(he)(he)國(guo)招標投(tou)標法(fa)(fa)》、《中華(hua)人(ren)民共和(he)(he)國(guo)預(yu)算(suan)法(fa)(fa)》、《中華(hua)人(ren)民共和(he)(he)國(guo)政(zheng)府采購法(fa)(fa)》、《中華(hua)人(ren)民共和(he)(he)國(guo)預(yu)算(suan)法(fa)(fa)實施條(tiao)例》等有關法(fa)(fa)律、行政(zheng)法(fa)(fa)規制(zhi)訂本(ben)辦法(fa)(fa)。

第二條　凡在中華(hua)人(ren)民(min)共和國境內的(de)建設工程價款結算活動(dong)，均適(shi)用本辦法。國家(jia)法律法規另(ling)有規定的(de)，從其規定。

第三條　本辦法所稱建設工(gong)程價款結(jie)算(suan)（以(yi)下簡稱“工(gong)程價款結(jie)算(suan)”），是指對建設工(gong)程的發承包合同(tong)價款進(jin)行(xing)約定(ding)和(he)依據合同(tong)約定(ding)進(jin)行(xing)工(gong)程預付(fu)款、工(gong)程進(jin)度款、工(gong)程竣工(gong)價款結(jie)算(suan)的活(huo)動。

第四條　國務院財政(zheng)部(bu)門、各級地方政(zheng)府財政(zheng)部(bu)門和國務院建設(she)行政(zheng)主管部(bu)門、各級地方政(zheng)府建設(she)行政(zheng)主管部(bu)門在各自職責(ze)范圍內負責(ze)工程價款(kuan)結(jie)算的監(jian)督(du)管理。

第五條　從(cong)事工程(cheng)價款(kuan)結算活(huo)動，應當遵循合法(fa)、平(ping)等、誠信的原(yuan)則，并符合國家(jia)有關(guan)法(fa)律、法(fa)規和政策。

第二章　工程合同價款的約定與調整

第六條　招(zhao)標(biao)工程的合同(tong)價款(kuan)應當在規定(ding)時(shi)間內(nei)，依據招(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)、中標(biao)人(ren)(ren)的投標(biao)文(wen)件(jian)，由發包(bao)人(ren)(ren)與承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)（以(yi)下簡稱“發、承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)”）訂(ding)立書面合同(tong)約定(ding)。

非招標工(gong)程(cheng)的合(he)同(tong)價款依據審定的工(gong)程(cheng)預（概）算書由發、承包人在合(he)同(tong)中約(yue)定。

合(he)同(tong)價款在合(he)同(tong)中約定后，任何一方(fang)不得擅自(zi)改變。

第七條　發包人、承包人應當(dang)在合同條款中對涉及(ji)工程價款結(jie)算的下列事項進行約定：

（一）預付(fu)(fu)工程款的(de)數額、支(zhi)付(fu)(fu)時限(xian)及(ji)抵扣方式；

（二(er)）工(gong)程進度款的支付方式、數額及時(shi)限；

（三(san)）工程(cheng)施工中(zhong)發生變更(geng)時(shi)，工程(cheng)價款的調整方法(fa)、索賠方式、時(shi)限要求(qiu)及金額支付方式；

（四(si)）發生工程價款糾紛的解決方法；

（五）約(yue)定(ding)(ding)承擔風險的(de)范(fan)圍及幅度以及超出約(yue)定(ding)(ding)范(fan)圍和幅度的(de)調整辦法；

（六(liu)）工程(cheng)竣(jun)工價款的結算與(yu)支付方(fang)式、數額及(ji)時限；

（七）工程質量保(bao)證（保(bao)修）金的(de)數額、預扣方(fang)式及時限；

（八(ba)）安全措施(shi)和意外傷害保險費用(yong)；

（九）工期(qi)(qi)及(ji)工期(qi)(qi)提(ti)前或延后的獎懲辦法；

（十）與履行合同(tong)、支(zhi)付價款相關(guan)的擔保事項。

第八條　發、承包人在簽(qian)訂合同時對(dui)于工程(cheng)價款的約定，可選(xuan)用(yong)下列一種(zhong)約定方式：

（一）固定總價。合(he)同工(gong)期較短(duan)且(qie)工(gong)程(cheng)合(he)同總價較低的工(gong)程(cheng)，可以(yi)采用固定總價合(he)同方式。

（二）固(gu)定(ding)單(dan)價(jia)(jia)(jia)。雙方在合同中約(yue)定(ding)綜(zong)(zong)合單(dan)價(jia)(jia)(jia)包含(han)的(de)風(feng)(feng)(feng)險(xian)(xian)(xian)(xian)范(fan)圍(wei)和(he)風(feng)(feng)(feng)險(xian)(xian)(xian)(xian)費用的(de)計(ji)算方法(fa)，在約(yue)定(ding)的(de)風(feng)(feng)(feng)險(xian)(xian)(xian)(xian)范(fan)圍(wei)內綜(zong)(zong)合單(dan)價(jia)(jia)(jia)不再調(diao)整(zheng)。風(feng)(feng)(feng)險(xian)(xian)(xian)(xian)范(fan)圍(wei)以外(wai)的(de)綜(zong)(zong)合單(dan)價(jia)(jia)(jia)調(diao)整(zheng)方法(fa)，應當在合同中約(yue)定(ding)。

（三）可調價(jia)(jia)格。可調價(jia)(jia)格包括可調綜合(he)單價(jia)(jia)和措施費等，雙方應在合(he)同中約定綜合(he)單價(jia)(jia)和措施費的調整方法，調整因素包括：

1、法律、行政法規(gui)和(he)國(guo)家有關政策變化影響合同(tong)價款；

2、工程造(zao)價管理機構(gou)的價格調整；

3、經批準(zhun)的設計變更；

4、發包人更改經審定(ding)批準的的施工組織設(she)計（修正錯誤除外(wai)）造成(cheng)費用(yong)增加；

5、雙(shuang)方(fang)約定的其他因素(su)。

第九條　承包(bao)人(ren)應當在合同(tong)規定的調(diao)整(zheng)情況發生后14天內，將調(diao)整(zheng)原因(yin)、金額以書面(mian)形式通知(zhi)發包(bao)人(ren)，發包(bao)人(ren)確(que)認調(diao)整(zheng)金額后將其作為追加合同(tong)價款，與工程(cheng)進度款同(tong)期支付。發包(bao)人(ren)收到承包(bao)人(ren)通知(zhi)后14天內不予確(que)認也不提出修改意見，視為已經同(tong)意該項調(diao)整(zheng)。

當合同(tong)規定(ding)的(de)調(diao)整(zheng)(zheng)合同(tong)價款的(de)調(diao)整(zheng)(zheng)情況發生后，承(cheng)包(bao)人未在規定(ding)時間(jian)內通知發包(bao)人，或者未在規定(ding)時間(jian)內提(ti)出調(diao)整(zheng)(zheng)報告，發包(bao)人可以根據有關資料，決定(ding)是(shi)否調(diao)整(zheng)(zheng)和調(diao)整(zheng)(zheng)的(de)金額(e)，并書面通知承(cheng)包(bao)人。

第十條　工程(cheng)設計變更(geng)價款(kuan)調整

（一）施(shi)工中(zhong)(zhong)發(fa)(fa)生工程變(bian)(bian)更(geng)，承(cheng)包人按(an)照經發(fa)(fa)包人認可的變(bian)(bian)更(geng)設計(ji)文件，進行(xing)變(bian)(bian)更(geng)施(shi)工，其中(zhong)(zhong)，政府投資項目重大變(bian)(bian)更(geng)，需按(an)基(ji)本建設程序報批(pi)后(hou)方可施(shi)工。

（二）在工(gong)程設計變(bian)更(geng)確定后14天(tian)內，設計變(bian)更(geng)涉及工(gong)程價款調整的，由承包人向(xiang)發(fa)包人提出，經發(fa)包人審核同(tong)意后調整合同(tong)價款。變(bian)更(geng)合同(tong)價款按下列(lie)方(fang)法(fa)進行：

1、合同(tong)中已有(you)適用于變更工程的價(jia)格(ge)，按合同(tong)已有(you)的價(jia)格(ge)變更合同(tong)價(jia)款；

2、合(he)同中(zhong)只有類似于變更工(gong)程的價(jia)格(ge)，可以參照(zhao)類似價(jia)格(ge)變更合(he)同價(jia)款；

3、合同(tong)中沒有適(shi)用或類似于變(bian)更(geng)工(gong)程(cheng)(cheng)的價(jia)格(ge)，由(you)承包人或發包人提出適(shi)當的變(bian)更(geng)價(jia)格(ge)，經對方(fang)確認后執行。如雙(shuang)方(fang)不(bu)能達成一致的，雙(shuang)方(fang)可提請工(gong)程(cheng)(cheng)所在(zai)地工(gong)程(cheng)(cheng)造價(jia)管理機構(gou)進行咨(zi)詢或按合同(tong)約定的爭議或糾紛(fen)解決(jue)程(cheng)(cheng)序辦理。

（三）工(gong)程設計變(bian)更(geng)(geng)確(que)定(ding)后14天(tian)內，如承(cheng)包人(ren)未提出(chu)變(bian)更(geng)(geng)工(gong)程價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)報告，則發包人(ren)可(ke)根據所掌握的(de)資料決(jue)定(ding)是(shi)否調(diao)整合同價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)和(he)調(diao)整的(de)具體金額。重大工(gong)程變(bian)更(geng)(geng)涉(she)及工(gong)程價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)(kuan)變(bian)更(geng)(geng)報告和(he)確(que)認的(de)時(shi)限由發承(cheng)包雙方協商確(que)定(ding)。

收到變更工程(cheng)(cheng)價(jia)款(kuan)報告一方，應在收到之日起14天(tian)內予以確(que)(que)認或提出(chu)協商意見(jian)，自變更工程(cheng)(cheng)價(jia)款(kuan)報告送達之日起14天(tian)內，對方未(wei)確(que)(que)認也未(wei)提出(chu)協商意見(jian)時(shi)，視為變更工程(cheng)(cheng)價(jia)款(kuan)報告已被(bei)確(que)(que)認。

確認(ren)增（減）的工程變(bian)更價(jia)(jia)款(kuan)作(zuo)為追加（減）合同價(jia)(jia)款(kuan)與工程進(jin)度款(kuan)同期支付。

第三章　工程價款結算

第十一條　工程(cheng)價款結算應按合同約定(ding)(ding)(ding)辦理，合同未作約定(ding)(ding)(ding)或約定(ding)(ding)(ding)不明(ming)的(de)，發、承包(bao)雙方(fang)應依照下列規定(ding)(ding)(ding)與文件(jian)協商處理：

（一(yi)）國(guo)家有關法律、法規和規章制度；

（二）國務院建設行政主管(guan)部門(men)、省、自治區、直轄市或有(you)關(guan)部門(men)發布的工程造(zao)價計價標準(zhun)、計價辦(ban)法等有(you)關(guan)規定；

（三(san)）建設項目的合(he)同(tong)、補充協議、變更簽證(zheng)和現(xian)場簽證(zheng)，以(yi)及經發、承(cheng)包(bao)人認可的其他有效文件；

（四）其他可依據(ju)的材料。

第十二條　工程預付款結算應符合(he)下列規定(ding)：

（一）包(bao)工(gong)包(bao)料(liao)工(gong)程的預(yu)(yu)付款(kuan)按(an)合(he)同約定(ding)(ding)撥付，原則(ze)上預(yu)(yu)付比例不低于(yu)合(he)同金額的10％，不高(gao)于(yu)合(he)同金額的30％，對重大工(gong)程項目，按(an)年度工(gong)程計(ji)劃逐年預(yu)(yu)付。計(ji)價(jia)執行《建設(she)工(gong)程工(gong)程量清單計(ji)價(jia)規范》（GB50500—2003）的工(gong)程，實體性(xing)消(xiao)耗和(he)非實體性(xing)消(xiao)耗部(bu)分應在合(he)同中分別(bie)約定(ding)(ding)預(yu)(yu)付款(kuan)比例。

（二）在(zai)(zai)具備(bei)施(shi)工(gong)(gong)(gong)條件(jian)的(de)前提下，發包(bao)(bao)人應在(zai)(zai)雙方(fang)簽訂合同(tong)后(hou)的(de)一個(ge)月內或不(bu)遲于約定的(de)開工(gong)(gong)(gong)日(ri)期前的(de)7天內預(yu)付(fu)(fu)工(gong)(gong)(gong)程款，發包(bao)(bao)人不(bu)按(an)約定預(yu)付(fu)(fu)，承(cheng)包(bao)(bao)人應在(zai)(zai)預(yu)付(fu)(fu)時(shi)間到(dao)期后(hou)10天內向發包(bao)(bao)人發出要求預(yu)付(fu)(fu)的(de)通(tong)知(zhi)，發包(bao)(bao)人收(shou)到(dao)通(tong)知(zhi)后(hou)仍不(bu)按(an)要求預(yu)付(fu)(fu)，承(cheng)包(bao)(bao)人可在(zai)(zai)發出通(tong)知(zhi)14天后(hou)停止(zhi)施(shi)工(gong)(gong)(gong)，發包(bao)(bao)人應從約定應付(fu)(fu)之日(ri)起向承(cheng)包(bao)(bao)人支付(fu)(fu)應付(fu)(fu)款的(de)利息(xi)（利率(lv)按(an)同(tong)期銀行貸款利率(lv)計），并(bing)承(cheng)擔違約責任。

（三）預付的工(gong)程(cheng)款(kuan)(kuan)必須在合(he)同中約(yue)定抵扣方式(shi)，并在工(gong)程(cheng)進度款(kuan)(kuan)中進行抵扣。

（四）凡是沒(mei)有簽(qian)訂合(he)同或不(bu)具(ju)備(bei)施工(gong)條件的工(gong)程，發包人不(bu)得(de)預付(fu)工(gong)程款，不(bu)得(de)以預付(fu)款為名轉移(yi)資金(jin)。

第十三條　工程進度(du)款(kuan)結算與支(zhi)付應當符(fu)合下列規定：

（一）工(gong)程進度(du)款結算(suan)方式

1、按(an)月結算與支付。即實行按(an)月支付進度(du)款，竣(jun)工(gong)后清算的辦法(fa)。合同工(gong)期(qi)在兩(liang)個年度(du)以上的工(gong)程，在年終(zhong)進行工(gong)程盤點，辦理(li)年度(du)結算。

2、分(fen)段結算與支付。即(ji)當年(nian)開工(gong)、當年(nian)不能竣工(gong)的工(gong)程按(an)照工(gong)程形(xing)象進度，劃分(fen)不同階段支付工(gong)程進度款。具體(ti)劃分(fen)在合同中明(ming)確。

（二）工程量計算

1、承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)應當按照合同約定的(de)方法和時間，向發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)提交(jiao)已完工(gong)(gong)程(cheng)量的(de)報(bao)告。發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)接到報(bao)告后(hou)14天內核實(shi)(shi)已完工(gong)(gong)程(cheng)量，并在核實(shi)(shi)前(qian)1天通知(zhi)承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)，承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)應提供條件并派人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)參加(jia)核實(shi)(shi)，承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)收到通知(zhi)后(hou)不(bu)參加(jia)核實(shi)(shi)，以發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)核實(shi)(shi)的(de)工(gong)(gong)程(cheng)量作為工(gong)(gong)程(cheng)價款支(zhi)付的(de)依據。發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)不(bu)按約定時間通知(zhi)承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)，致(zhi)使承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)未(wei)能參加(jia)核實(shi)(shi)，核實(shi)(shi)結果(guo)無效。

2、發(fa)包(bao)人(ren)收到承包(bao)人(ren)報告(gao)后14天(tian)內未核實完工程(cheng)(cheng)量，從第15天(tian)起(qi)，承包(bao)人(ren)報告(gao)的工程(cheng)(cheng)量即視為被確認(ren)，作(zuo)為工程(cheng)(cheng)價款支付的依據，雙(shuang)方合(he)同(tong)另有約定的，按合(he)同(tong)執行。

3、對承包(bao)人(ren)超出設計(ji)圖紙（含設計(ji)變更）范圍和因(yin)(yin)承包(bao)人(ren)原(yuan)因(yin)(yin)造(zao)成返工(gong)(gong)的工(gong)(gong)程量，發(fa)包(bao)人(ren)不予(yu)計(ji)量。

（三）工程進度款支付

1、根據確定的(de)工程(cheng)計量結果，承(cheng)包人(ren)向發(fa)包人(ren)提(ti)出(chu)支付(fu)(fu)工程(cheng)進(jin)度(du)款(kuan)申請，14天內，發(fa)包人(ren)應按(an)(an)不(bu)低于工程(cheng)價款(kuan)的(de)60％，不(bu)高于工程(cheng)價款(kuan)的(de)90％向承(cheng)包人(ren)支付(fu)(fu)工程(cheng)進(jin)度(du)款(kuan)。按(an)(an)約定時間發(fa)包人(ren)應扣回的(de)預付(fu)(fu)款(kuan)，與工程(cheng)進(jin)度(du)款(kuan)同期結算抵(di)扣。

2、發(fa)包(bao)人(ren)超(chao)過約定(ding)的(de)支(zhi)付(fu)時間不支(zhi)付(fu)工(gong)(gong)程(cheng)進度款(kuan)，承包(bao)人(ren)應(ying)及時向發(fa)包(bao)人(ren)發(fa)出要求(qiu)(qiu)付(fu)款(kuan)的(de)通知(zhi)，發(fa)包(bao)人(ren)收到承包(bao)人(ren)通知(zhi)后仍不能按(an)要求(qiu)(qiu)付(fu)款(kuan)，可與承包(bao)人(ren)協(xie)商(shang)簽訂延(yan)期付(fu)款(kuan)協(xie)議，經承包(bao)人(ren)同(tong)意后可延(yan)期支(zhi)付(fu)，協(xie)議應(ying)明確(que)延(yan)期支(zhi)付(fu)的(de)時間和從工(gong)(gong)程(cheng)計量結果確(que)認(ren)后第15天起計算應(ying)付(fu)款(kuan)的(de)利息(xi)（利率(lv)按(an)同(tong)期銀(yin)行貸款(kuan)利率(lv)計）。

3、發包(bao)人不按合同約(yue)定支付工(gong)程進度款，雙方又未達成(cheng)延期付款協議，導致施工(gong)無(wu)法進行，承(cheng)(cheng)包(bao)人可停止施工(gong)，由發包(bao)人承(cheng)(cheng)擔(dan)違(wei)約(yue)責任。

第十四條　工程(cheng)完(wan)工后，雙方應按照約定的(de)合同價(jia)款及(ji)合同價(jia)款調整內(nei)容以(yi)及(ji)索賠事項，進行工程(cheng)竣工結算。

（一）工程竣工結算方式

工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)結(jie)(jie)算(suan)分(fen)為單(dan)位工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)結(jie)(jie)算(suan)、單(dan)項(xiang)工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)結(jie)(jie)算(suan)和建(jian)設(she)項(xiang)目竣工(gong)(gong)總(zong)結(jie)(jie)算(suan)。

（二）工程竣工結算編審

1、單位(wei)工程(cheng)竣工結(jie)算由承包(bao)(bao)人(ren)編制，發包(bao)(bao)人(ren)審(shen)查；實(shi)行總承包(bao)(bao)的工程(cheng)，由具(ju)體承包(bao)(bao)人(ren)編制，在總包(bao)(bao)人(ren)審(shen)查的基礎上，發包(bao)(bao)人(ren)審(shen)查。

2、單項工程(cheng)竣(jun)工結(jie)(jie)算(suan)或建(jian)(jian)設(she)項目竣(jun)工總結(jie)(jie)算(suan)由總（承）包(bao)(bao)人(ren)編制，發包(bao)(bao)人(ren)可直接進行審查(cha)，也可以委托(tuo)具有(you)相應資質的工程(cheng)造價咨詢(xun)機構進行審查(cha)。政府投資項目，由同級財(cai)政部(bu)門審查(cha)。單項工程(cheng)竣(jun)工結(jie)(jie)算(suan)或建(jian)(jian)設(she)項目竣(jun)工總結(jie)(jie)算(suan)經發、承包(bao)(bao)人(ren)簽字蓋章(zhang)后有(you)效(xiao)。

承包人應(ying)在合同約定期限(xian)內(nei)完成(cheng)項目竣工結(jie)算編制工作(zuo)，未在規定期限(xian)內(nei)完成(cheng)的并且提不出正當理(li)由(you)延期的，責任自負。

（三）工(gong)程竣工(gong)結算審查期限

單項(xiang)工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)后，承(cheng)包(bao)(bao)人應(ying)在(zai)提交(jiao)竣工(gong)(gong)驗收報(bao)告的同時(shi)，向發包(bao)(bao)人遞交(jiao)竣工(gong)(gong)結(jie)算(suan)報(bao)告及(ji)完整的結(jie)算(suan)資料，發包(bao)(bao)人應(ying)按(an)以下(xia)規定時(shi)限進(jin)行核(he)對（審(shen)查）并提出審(shen)查意見。

建設項目竣工總(zong)結算在最后(hou)一個單項工程竣工結算審查確認后(hou)15天(tian)內匯總(zong)，送發包人后(hou)30天(tian)內審查完(wan)成。

（四）工程竣工價款結算(suan)

發包(bao)(bao)人(ren)收到承包(bao)(bao)人(ren)遞交(jiao)的竣(jun)(jun)工(gong)結算(suan)(suan)報告及完整的結算(suan)(suan)資(zi)料后(hou)，應按本辦法規定的期(qi)(qi)限（合同約定有期(qi)(qi)限的，從其(qi)約定）進行(xing)核實，給予確認或者(zhe)提出修(xiu)改意(yi)見。發包(bao)(bao)人(ren)根(gen)據確認的竣(jun)(jun)工(gong)結算(suan)(suan)報告向承包(bao)(bao)人(ren)支付工(gong)程竣(jun)(jun)工(gong)結算(suan)(suan)價款，保留5％左右的質量保證(zheng)（保修(xiu)）金，待(dai)工(gong)程交(jiao)付使(shi)用一年質保期(qi)(qi)到期(qi)(qi)后(hou)清(qing)算(suan)(suan)（合同另(ling)有約定的，從其(qi)約定），質保期(qi)(qi)內如有返修(xiu)，發生費用應在質量保證(zheng)（保修(xiu)）金內扣除。

（五）索賠價款結算

發承包人未能按合(he)同約(yue)定(ding)(ding)履行自己的(de)各項義務或發生錯(cuo)誤，給(gei)另(ling)一方(fang)造成經濟損(sun)(sun)失的(de)，由受損(sun)(sun)方(fang)按合(he)同約(yue)定(ding)(ding)提出索(suo)賠，索(suo)賠金(jin)額(e)按合(he)同約(yue)定(ding)(ding)支(zhi)付(fu)。

（六）合同以外零星項目工(gong)程(cheng)價款(kuan)結算

發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)要(yao)求(qiu)承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)完成合同以外零星項目，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)應在接(jie)受(shou)發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)要(yao)求(qiu)的7天內就用工(gong)(gong)數量(liang)(liang)和單(dan)價(jia)、機(ji)械臺班數量(liang)(liang)和單(dan)價(jia)、使(shi)用材(cai)料和金額(e)等向發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)提出施(shi)工(gong)(gong)簽證，發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)簽證后(hou)施(shi)工(gong)(gong)，如發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)未簽證，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)施(shi)工(gong)(gong)后(hou)發(fa)(fa)生爭議(yi)的，責任由(you)承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)自負(fu)。

第十五條　發(fa)(fa)包(bao)人和承(cheng)包(bao)人要加(jia)強施(shi)工(gong)現(xian)(xian)場的造價控制，及時對(dui)工(gong)程合同(tong)外的事項如實(shi)紀錄(lu)并履行書面(mian)手續(xu)。凡(fan)由發(fa)(fa)、承(cheng)包(bao)雙(shuang)方(fang)(fang)授權的現(xian)(xian)場代表簽(qian)字的現(xian)(xian)場簽(qian)證以及發(fa)(fa)、承(cheng)包(bao)雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商確(que)定(ding)的索(suo)賠等費用，應(ying)在工(gong)程竣工(gong)結算中如實(shi)辦理，不得因(yin)發(fa)(fa)、承(cheng)包(bao)雙(shuang)方(fang)(fang)現(xian)(xian)場代表的中途變更改變其有效性。

第十六條　發包(bao)人收到竣工結算(suan)(suan)報告(gao)及完整的結算(suan)(suan)資料(liao)后，在本辦(ban)法規(gui)定或合(he)同約定期限內，對(dui)結算(suan)(suan)報告(gao)及資料(liao)沒有提出意見，則視(shi)同認可(ke)。

承包人(ren)(ren)如未(wei)(wei)在規定時間(jian)內提(ti)供完整的工程(cheng)竣工結算資料，經發包人(ren)(ren)催促后14天(tian)內仍(reng)未(wei)(wei)提(ti)供或沒有(you)明確答復，發包人(ren)(ren)有(you)權根(gen)據已有(you)資料進行(xing)審查，責任由承包人(ren)(ren)自負。

根據(ju)確認的竣工結(jie)算報告，承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)向(xiang)發包(bao)(bao)(bao)人(ren)申請支(zhi)(zhi)付(fu)工程(cheng)竣工結(jie)算款。發包(bao)(bao)(bao)人(ren)應在(zai)收到(dao)申請后15天(tian)內支(zhi)(zhi)付(fu)結(jie)算款，到(dao)期(qi)沒有(you)支(zhi)(zhi)付(fu)的應承(cheng)(cheng)(cheng)擔違約責任。承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)可以催(cui)告發包(bao)(bao)(bao)人(ren)支(zhi)(zhi)付(fu)結(jie)算價款，如達成延期(qi)支(zhi)(zhi)付(fu)協議(yi)(yi)，承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)應按同期(qi)銀行貸(dai)款利(li)率支(zhi)(zhi)付(fu)拖欠(qian)工程(cheng)價款的利(li)息。如未(wei)達成延期(qi)支(zhi)(zhi)付(fu)協議(yi)(yi)，承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)可以與發包(bao)(bao)(bao)人(ren)協商將該工程(cheng)折價，或申請人(ren)民法(fa)院(yuan)將該工程(cheng)依(yi)法(fa)拍賣(mai)，承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人(ren)就該工程(cheng)折價或者(zhe)拍賣(mai)的價款優先(xian)受償。

第十七條　工(gong)程(cheng)竣工(gong)結算(suan)以合同(tong)(tong)工(gong)期(qi)為準，實際施工(gong)工(gong)期(qi)比合同(tong)(tong)工(gong)期(qi)提前或延后，發、承包雙(shuang)方應按合同(tong)(tong)約(yue)定的(de)獎懲辦(ban)法(fa)執行(xing)。

第四章　工程價款結算爭議處理

第十八條　工程(cheng)造價咨(zi)詢機構接受發(fa)包人或承(cheng)包人委托，編審工程(cheng)竣工結(jie)算，應按合同(tong)約定和實際履約事項認(ren)真(zhen)辦(ban)理，出具的(de)(de)(de)竣工結(jie)算報告經發(fa)、承(cheng)包雙(shuang)方簽(qian)字后生效。當(dang)事人一方對報告有(you)異(yi)議的(de)(de)(de)，可對工程(cheng)結(jie)算中有(you)異(yi)議部(bu)分，向(xiang)有(you)關部(bu)門申請咨(zi)詢后協商(shang)處理，若不能達成一致(zhi)的(de)(de)(de)，雙(shuang)方可按合同(tong)約定的(de)(de)(de)爭(zheng)議或糾紛解決程(cheng)序辦(ban)理。

第十九條　發(fa)包人對(dui)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)有(you)(you)異(yi)議(yi)(yi)，已竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)驗收(shou)或已竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)未驗收(shou)但實際(ji)投(tou)入使(shi)用的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)，其質(zhi)量(liang)爭議(yi)(yi)按(an)該工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)保修合同執行(xing)；已竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)未驗收(shou)且未實際(ji)投(tou)入使(shi)用的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)以及(ji)停(ting)工(gong)(gong)(gong)(gong)、停(ting)建工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)質(zhi)量(liang)爭議(yi)(yi)，應當就有(you)(you)爭議(yi)(yi)部(bu)分(fen)的(de)(de)竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)結(jie)算暫緩辦(ban)理，雙(shuang)方可就有(you)(you)爭議(yi)(yi)的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)委托有(you)(you)資質(zhi)的(de)(de)的(de)(de)檢測(ce)鑒(jian)定機構進行(xing)檢測(ce)，根據檢測(ce)結(jie)果確(que)定解決方案，或按(an)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)監督機構的(de)(de)處理決定執行(xing)，其余部(bu)分(fen)的(de)(de)竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)結(jie)算依照(zhao)約定辦(ban)理。

第二十條　當(dang)事人對(dui)工程造價發生合同糾(jiu)紛時，可(ke)通過下列(lie)辦法(fa)解決：

（一）雙(shuang)方協商確定；

（二）按合同條款(kuan)約定(ding)的辦法提請調解；

（三）向有關仲裁機(ji)構申請(qing)仲裁或向人民法院起訴(su)。

第五章　工程價款結算管理

第二十一條　工程竣工后，發(fa)、承(cheng)包雙方應及時辦(ban)清工程竣工結算，否則，工程不(bu)得交付(fu)使(shi)用(yong)，有關部門不(bu)予(yu)辦(ban)理權(quan)屬登記。

第二十二條　發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)與中(zhong)(zhong)標(biao)(biao)的(de)(de)承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)不(bu)按(an)照招標(biao)(biao)文(wen)件和中(zhong)(zhong)標(biao)(biao)的(de)(de)承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)的(de)(de)投(tou)標(biao)(biao)文(wen)件訂立合同的(de)(de)，或者發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)、中(zhong)(zhong)標(biao)(biao)的(de)(de)承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)背離合同實質(zhi)性內容另(ling)行(xing)訂立協(xie)議，造成工程價款結算糾紛的(de)(de)，另(ling)行(xing)訂立的(de)(de)協(xie)議無效，由(you)建設行(xing)政(zheng)主管部門責(ze)令改正，并按(an)《中(zhong)(zhong)華人(ren)(ren)民共(gong)和國(guo)招標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)法》第(di)五十九條進行(xing)處罰。

第二十三條　接(jie)受委托(tuo)承接(jie)有(you)關(guan)工(gong)程(cheng)結算咨詢業務的工(gong)程(cheng)造價(jia)咨詢機(ji)構應(ying)具有(you)工(gong)程(cheng)造價(jia)咨詢單位(wei)資質，其出具的辦理撥付(fu)工(gong)程(cheng)價(jia)款和工(gong)程(cheng)結算的文(wen)件，應(ying)當由造價(jia)工(gong)程(cheng)師(shi)簽字，并應(ying)加(jia)蓋執業專用(yong)章(zhang)和單位(wei)公(gong)章(zhang)。

第六章　附則

第二十四條　建設工(gong)程施工(gong)專業分(fen)包(bao)或(huo)勞務(wu)分(fen)包(bao)，總（承）包(bao)人(ren)與分(fen)包(bao)人(ren)必須依(yi)法訂立(li)專業分(fen)包(bao)或(huo)勞務(wu)分(fen)包(bao)合同，按照(zhao)本(ben)辦(ban)法的(de)規定在合同中(zhong)約定工(gong)程價(jia)款及(ji)其結算辦(ban)法。

第二十五條　政(zheng)府投資項目除(chu)執行本辦法有(you)關(guan)規(gui)(gui)定外，地(di)方政(zheng)府或(huo)地(di)方政(zheng)府財政(zheng)部門對政(zheng)府投資項目合同(tong)價款(kuan)約定與調(diao)整、工程價款(kuan)結算、工程價款(kuan)結算爭議處理等事項，如(ru)另有(you)特殊(shu)規(gui)(gui)定的，從(cong)其規(gui)(gui)定。

第二十六條　凡實(shi)行監理的工(gong)(gong)程項目，工(gong)(gong)程價款結算過(guo)程中(zhong)涉及監理工(gong)(gong)程師簽證事項，應(ying)按(an)工(gong)(gong)程監理合同約(yue)定(ding)執行。

第二十七條　有(you)關主管部門(men)(men)、地方(fang)政(zheng)府(fu)財政(zheng)部門(men)(men)和地方(fang)政(zheng)府(fu)建(jian)設行政(zheng)主管部門(men)(men)可參照本辦法，結(jie)合本部門(men)(men)、本地區實(shi)際(ji)情況，另(ling)行制訂具體辦法，并報財政(zheng)部、建(jian)設部備案(an)。

第二十八條　合同示范(fan)文本(ben)內容如與本(ben)辦法(fa)不一致，以本(ben)辦法(fa)為準。

第二十九條　本辦(ban)法自公布(bu)之日起施行。

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