各縣(xian)（區(qu)、市）、泉州(zhou)開發(fa)區(qu)、臺商(shang)投資區(qu)住建(jian)主管部(bu)門(men)，各有關單位：   
       為貫(guan)徹落實(shi)市(shi)委市(shi)政府(fu)決策部署，加快推進建設項目有序開(kai)復(fu)工，更好維護建筑市(shi)場各方合法(fa)權益，現就我市(shi)新冠肺炎(yan)疫情防控期間建設工程計價問(wen)題提(ti)出以下指導意見，請遵照執(zhi)行：

一、關于施工工期和停工損失
因(yin)疫(yi)情(qing)(qing)防控造成建設工程工期延誤(wu)和停工損失的(de)(de)(de)，按施(shi)工合同(tong)約定(ding)的(de)(de)(de)不(bu)可抗力情(qing)(qing)況處(chu)理，發(fa)包(bao)人(ren)應根(gen)據(ju)實(shi)際延誤(wu)情(qing)(qing)況順延工期（扣(kou)除春節假期），由(you)此(ci)導致承(cheng)包(bao)人(ren)停工的(de)(de)(de)費(fei)用損失由(you)發(fa)包(bao)人(ren)和承(cheng)包(bao)人(ren)合理分擔。對因(yin)工期延誤(wu)，發(fa)包(bao)人(ren)要求趕(gan)工的(de)(de)(de)，承(cheng)包(bao)人(ren)應會同(tong)發(fa)包(bao)人(ren)制定(ding)趕(gan)工措施(shi)方案，確保(bao)工程質量(liang)安全(quan)，同(tong)時(shi)計取趕(gan)工費(fei)：房屋建筑工程趕(gan)工費(fei)根(gen)據(ju)現行費(fei)用定(ding)額規(gui)定(ding)計算縮短工期增(zeng)加費(fei)，其他工程的(de)(de)(de)趕(gan)工費(fei)由(you)雙(shuang)方根(gen)據(ju)趕(gan)工措施(shi)方案協商確定(ding)。

二、關于疫情防控費用
疫情(qing)防(fang)(fang)控專(zhuan)項經費(fei)指根據(ju)《泉州市新型冠狀病毒感染的肺炎疫情(qing)防(fang)(fang)控期間建設(she)(she)(she)工(gong)程復工(gong)導則（修訂版）》（泉防(fang)(fang)控指辦〔2020〕57號）要求采取的各項防(fang)(fang)控措(cuo)施(shi)費(fei)，包括疫情(qing)防(fang)(fang)護(hu)物資費(fei)用(yong)(yong)、臨時增設(she)(she)(she)隔離設(she)(she)(she)施(shi)費(fei)用(yong)(yong)、施(shi)工(gong)場地(di)消殺費(fei)用(yong)(yong)、防(fang)(fang)護(hu)人(ren)員費(fei)用(yong)(yong)等(deng)，由發包人(ren)承擔。承發包雙(shuang)方按(an)實(shi)簽證，列入結算，隨(sui)每月進度及時足額支付(fu)。

對于復工人(ren)員按疫(yi)情(qing)防(fang)控要(yao)求需(xu)要(yao)隔(ge)(ge)離觀(guan)察的，在隔(ge)(ge)離期間發(fa)生的住(zhu)宿費(fei)(fei)、伙食費(fei)(fei)、管理費(fei)(fei)等由承發(fa)包雙方協(xie)商(shang)合(he)理分擔。

三、關于人工費
   人工(gong)(gong)(gong)費(fei)不納入風險承包(bao)范圍(wei)，人工(gong)(gong)(gong)費(fei)執行《泉州市(shi)住房和城鄉建設(she)局關(guan)于(yu)(yu)發布(bu)泉州市(shi)建設(she)工(gong)(gong)(gong)程人工(gong)(gong)(gong)費(fei)指(zhi)數的(de)(de)通(tong)知》（泉建綜(zong)〔2020〕17號）。我局將加強監(jian)測(ce)已復(fu)工(gong)(gong)(gong)項目人工(gong)(gong)(gong)費(fei)變(bian)化情(qing)況(kuang)，根據(ju)(ju)市(shi)場變(bian)化情(qing)況(kuang)適時更新調整(zheng)疫情(qing)期間人工(gong)(gong)(gong)費(fei)指(zhi)數。對于(yu)(yu)疫情(qing)防控期間施工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)應(ying)急工(gong)(gong)(gong)程、未停工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)重大工(gong)(gong)(gong)程項目，承發包(bao)雙方(fang)應(ying)本著實(shi)事求是的(de)(de)原則，根據(ju)(ju)實(shi)際用(yong)工(gong)(gong)(gong)情(qing)況(kuang)簽(qian)訂疫情(qing)期間人工(gong)(gong)(gong)費(fei)補充協議。

四、關于主要材料設備、機械租賃費
因疫(yi)情影響(xiang)導(dao)致市(shi)場(chang)主(zhu)(zhu)要材(cai)料(liao)設(she)(she)備、機械(xie)租賃(lin)費漲跌幅度超過(guo)±5%的(de)部分按合同約定(ding)予(yu)(yu)以(yi)調整(zheng)，承(cheng)發包雙方應就此(ci)及時(shi)(shi)辦理(li)簽(qian)證，合同約定(ding)不明確的(de)承(cheng)發包雙方可簽(qian)訂補充協議予(yu)(yu)以(yi)調整(zheng)。承(cheng)發包雙方根據《福(fu)建(jian)省(sheng)住(zhu)房和(he)城鄉建(jian)設(she)(she)廳關于加強建(jian)設(she)(she)工程主(zhu)(zhu)要材(cai)料(liao)和(he)設(she)(she)備價格風險控制的(de)指導(dao)意見》（閩建(jian)筑〔2018〕41號）協商確定(ding)可調整(zheng)的(de)主(zhu)(zhu)要材(cai)料(liao)和(he)設(she)(she)備的(de)具體種類(lei)。造(zao)價管理(li)機構將加大(da)材(cai)料(liao)市(shi)場(chang)價格、機械(xie)租賃(lin)費監測(ce)力度，及時(shi)(shi)收(shou)集和(he)發布信息，適(shi)時縮短發布(bu)周期(qi)。

五、其他
1.我局(ju)將根據(ju)上級主管部(bu)門疫情防控期(qi)間建設(she)項目工程價款(kuan)調整有關規(gui)定，對本意見適時予以細化。
2.本意見(jian)疫情防控期間的時限以省、市(shi)防控疫情應(ying)急(ji)指揮部通知為準(zhun)。

　　　　　　                                                                                                          泉州市住(zhu)房和城鄉建(jian)設(she)局
                                                                                                                                        2020年2月26日